【新築物件】Pavilion Mont Kiara / パビリオン モントキアラ【エリア：モントキアラ】

Pavilion Mont Kiaraについて

マレーシア、モントキアラに位置する「Pavilion Mont Kiara」は、モダンなライフスタイルを追求する人々にとって理想的な住居です。この洗練された新築物件は、快適さと豪華さを兼ね備え、都市生活の新しい基準を設定します。

「Pavilion Mont Kiara」は、緑豊かな景観とクアラルンプールの壮大なスカイラインを望む、高級住宅プロジェクトです。この地域は、国際的な食文化、ショッピングモール、芸術と文化の中心地として知られ、国内外からの居住者に最高のライフスタイルを提供します。物件は、最先端のアーキテクチャとデザインによって特徴づけられ、広々とした居住空間、天井高の窓、最高級の仕上げが施されています。

この物件の最も特筆すべき特徴は、「スカイガーデン」です。各階に設けられたこの革新的なスペースは、居住者に静かでプライベートな緑のオアシスを提供します。朝のコーヒーを楽しんだり、夜景を眺めながらリラックスしたりと、都市の喧騒から逃れるための完璧な場所です。また、スカイガーデンは、コミュニティの絆を深めるための社交の場としても機能し、隣人同士の交流を促します。

「Pavilion Mont Kiara」では、健康とウェルネスにも重点を置いています。最新のフィットネスセンター、ヨガスタジオ、複数のプールが設置され、居住者の活動的なライフスタイルをサポートします。さらに、子供たちのためのプレイエリアや、多目的ルームでは、家族や友人との集まりに最適な環境が提供されます。

セキュリティに関しても、24時間体制のセキュリティサービスと最新の監視システムが導入されており、居住者の安全とプライバシーが保護されます。このように、「Pavilion Mont Kiara」は、安心して快適に過ごせる環境を提供しています。

立地においても、「Pavilion Mont Kiara」は抜群のアクセスを誇ります。クアラルンプールの主要なビジネス街や観光地へのアクセスが容易で、国際空港へのアクセスも良好です。この理想的な立地は、忙しいビジネスパーソンや、都市の生活を存分に楽しみたい人々にとって魅力的です。

立地について

モントキアラは、マレーシア・クアラルンプールの北西に位置する、高級住宅地として知られるエリアです。この地域の不動産市場は、投資的観点と実需的観点の両方から、多くの魅力を持っています。

投資的観点

1. 安定した資産価値：モントキアラは、クアラルンプール内で最も人気のある高級住宅地の一つです。このエリアの不動産は、安定した資産価値の成長を示しており、中長期的な投資に適しています。国内外の投資家からの関心が高く、賃貸市場も活発です。
2. 高い賃貸収益：多国籍企業のエグゼクティブや外国人駐在員が多く住む地域であるため、レンタル需要が高く、高いレンタル収益を期待できます。モントキアラの物件は、品質が高く、生活環境も整っているため、賃貸市場での競争力があります。
3. 発展性：モントキアラ周辺は、新しい商業施設やインフラプロジェクトが続々と開発されており、地域の魅力が増しています。これらの開発は、将来的な不動産価値のさらなる向上をもたらす可能性があります。

実需的観点

1. 高い生活の質：モントキアラは、豊かな緑、広々とした公園、高品質の教育機関など、高い生活の質を求める居住者にとって魅力的な環境を提供します。また、高級スーパーマーケット、レストラン、カフェなどが充実しており、日々の生活が快適です。
2. 安全性とプライバシー：セキュリティシステムが整った閑静なゲーテッドコミュニティが多く、居住者の安全とプライバシーが守られる環境です。家族連れや高いプライバシーを求める人々にとって、理想的な居住地と言えるでしょう。
3. アクセスの良さ：モントキアラはクアラルンプール中心部へのアクセスが良好で、ビジネスやショッピング、レジャーに便利な立地です。また、主要高速道路への接続も良く、市内外への移動が容易です。

モントキアラでの不動産購入は、長期的な資産価値の成長と安定したレンタル収益を目指す投資家にとって魅力的な選択肢です。同時に、高い生活の質を求める居住者にとっても、多くの利点があります。投資家としても、実需としても、モントキアラはクアラルンプールで最も注目されるエリアの一つであり、その人気は今後も続くと考えられます。

モデルルームの写真

※上記はタイプE1のモデルルームになります。

共用施設（ファシリティエリア）

G階の共用施設

・コンシェルジュスペース
・庭園 ・バドミントン場
・ゴルフシミュレーション場
・ミニマート

1階の共用施設

・プレイグラウンド
・スイミングプール
・グラスハウス
・ゲームルーム
・ジャグジー
・BBQエリア
・庭園
・ジム
・ヨガスタジオ
・ボクシングルーム
・ラウンジ
・サウナ

26階の共用施設

・スカイガーデン

間取りと販売価格

タイプA1,A2

間取り：2ベッドルーム
大きさ：93平米
価格　：RM120万〜RM125万（約3,600万円〜3,750万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプB1,B2

間取り：3ベッドルーム
大きさ：117平米
価格　：RM150万〜RM157万（約4,500万円〜4,720万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプC1,C2

間取り：4ベッドルーム
大きさ：235平米
価格　：RM300万〜RM315万（約9,000万円〜9,300万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプD1,D2

間取り：4ベッドルーム
大きさ：205平米〜206平米
価格　：RM275万〜RM280万（約8,250万円〜8,400万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプE1

間取り：4ベッドルーム
大きさ：272平米
価格　：RM350万〜RM365万（約1億500万円〜1億1,000万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプF1,F2

間取り：4ベッドルーム（デュアルキー）
大きさ：286平米〜295平米
価格　：RM385万〜RM400万（約1億1,500万円〜1億2,000万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプG

間取り：5ベッドルーム
大きさ：562平米
価格　：RM730万（約2億200万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。
※こちらのお部屋はすでに成約済みとなります。

プロモーション・申込金

・8% + 3%の割引
・引き渡し後1年間建物管理費・修繕積立金無料
・売買契約書の弁護士費用無料

尚、本物件はRM30,000（約90万円）でお部屋をロックすることができます。
※ロックとは他のお客様がお部屋を購入できない状態を指します。

最後に

モントキアラの豊かな緑と洗練された都市生活が融合する中心地に位置する「Pavilion Mont Kiara」は、投資家と居住者の双方にとって理想的な選択肢を提供します。この新築物件は、高級感溢れるデザインと機能性を兼ね備え、モントキアラの地に新たな価値をもたらすことでしょう。資産価値の持続的な成長を期待できる投資的観点からも、高品質な生活空間を求める実需的観点からも、Pavilion Mont Kiaraは魅力的な選択となります。

この地での生活は、安全性とプライバシーを重視するコミュニティの中で、快適で充実したものとなること間違いありません。教育機関の近さ、日々の生活を豊かにするショッピング施設やレストランの充実、そして都心へのアクセスの良さは、あらゆる世代の居住者にとって大きな利点です。

Pavilion Mont Kiaraは、モントキアラという地の持つ魅力を最大限に活かした物件であり、そこに暮らすことで得られる満足感は計り知れません。未来への投資として、また理想の生活空間として、この物件が提供する豊かなライフスタイルをぜひ体験してください。

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