Orion Residence について
マレーシア・ブキビンタンの中心地に新たに誕生する「Orion Residence」は、現代の美学と機能性が見事に融合した住居空間です。都市の喧騒とは一線を画すこの立地は、高級モールや名高いホテルに囲まれ、都市生活の利便性と静寂を兼ね備えています。
46階建てのこの壮大な建築は、クアラルンプール・シティセンターのスカイラインに新たなアクセントを加え、居住者にはその圧倒的なパノラマビューを堪能する特権を与えています。「Orion Residence」は、受賞歴を誇るデザインチームによる手掛けで、洗練されたデザインと最先端の機能性が見事に融合されています。
「Orion Residence」の最大の特徴は、その「スカイラウンジ」です。都市の空を舞台に設えられたこのエリアは、居住者が日常を忘れ、豊かな時間を過ごすための空間。クアラルンプールの夜景を背景に、友人や家族との会話が弾むこと間違いありません。スカイラウンジからの眺望は、この物件が提供する贅沢の一つであり、都市の中心で自然の美しさと調和する稀有な体験を提供します。
居住空間としての機能も充実しており、フィットネスセンター、子供の遊び場、そして多目的ルームなど、快適な生活をサポートするための施設が整っています。セキュリティシステムは最新の技術を採用し、24時間体制で居住者の安全を守ります。
「Orion Residence」は、ブキビンタンの魅力的なロケーションにありながら、緑豊かな自然とモダンなライフスタイルが融合した独特の世界を創出しています。都市生活を愛し、日々の暮らしに豊かさとインスピレーションを求める方々に、最適な選択となるでしょう。
・物件名 ：Orion Residence
（オリオンレジデンス）
・完成年 ：2025年3月頃
・開発業者 ：Orion Tower Sdn Bhd
・ホームページ：https://orionresidence.com.my/
・立地 ：ブキビンタン
・棟数 ：1
・階数 ：46階
・総戸数 ：298戸
・土地権利 ：所有権（Freehold）
立地について
ブキビンタンエリアは、マレーシア、クアラルンプールの中心部に位置し、ビジネス、ショッピング、エンターテイメントのハブとして知られています。このエリアの不動産を購入することは、投資的観点と実需的観点の両方から見て魅力的です。
投資的観点
- 高い資産価値の成長性：ブキビンタンは、クアラルンプールで最も発展している地域の一つであり、不動産価値は安定した上昇傾向にあります。国際的な企業が集まるビジネスエリアとしての発展に伴い、将来的な資産価値のさらなる上昇が期待されます。
- 高い賃貸需要：国内外からの観光客やビジネスパーソンが集まるエリアであるため、レンタル市場は非常に活発です。短期滞在から長期居住まで、幅広いニーズに応えることができるため、安定した収益を期待できます。
- 市場の多様性：ブキビンタンエリアは、高級コンドミニアムから手頃な価格のアパートまで、多様な不動産が存在しています。投資家は自身の投資戦略に合わせて適切な物件を選択することができます。
実需的観点
- 生活の利便性：ブキビンタンは、ショッピングモール、レストラン、公園、医療施設など、生活に必要な施設がすべて揃っています。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、クアラルンプール内外への移動が容易です。
- 生活の質：都市の中心に位置しながらも、ブキビンタンエリアには緑豊かな公園や静かな住宅地も存在し、都市生活と自然をバランス良く享受できます。また、多文化が交差する地域であるため、国際的な文化体験も魅力の一つです。
- 教育環境：インターナショナルスクールをはじめとする教育施設が周辺に多く、子供を持つ家族にとっても理想的な居住地です。教育の質の高さは、ファミリー層にとって大きなメリットとなります。
ブキビンタンエリアでの不動産購入は、中長期的な投資収益の可能性と、質の高い都市生活を求める実需の両方を満たす選択と言えるでしょう。投資家としても居住者としても、この地域の不動産は大きな価値を提供します。ただし、市場の動向や法規制の変更に注意しながら、適切な物件選びと資金計画を行うことが成功の鍵となります。
モデルルームの写真
※上記はタイプC4のモデルルームになります。
共用施設（ファシリティエリア）
G階の共用施設
・グランドロビー／レセプション
・コーヒーショップ
・小売店
・特急グラスリフト
・居住者待合ラウンジ
9,10階の共用施設
・インフィニティ・ラッププール
・ジャグジー
・子供用遊具
・プライベート・キッチン
・多目的ホール
・BBQエリア
・彫刻庭園
・ジム
・サウナ
・会議室
・ヨガスタジオ
43,44階の共用施設
・フュージョン高級料理店
・日本高級料理店
・特急グラスリフト
・スカイラウンジ
45,46階の共用施設
・アイスリンク／多目的スペース
・屋上庭園
・ムーンバー
・スカイラウンジ
間取りと販売価格
タイプA1,A2,A3,A4,A4-T
間取り：1ベッドルーム
大きさ：45平米〜54平米
価格 ：RM167万〜RM180万（約5,000万円〜5,400万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。
タイプB1,B2,B3,B4
間取り：2ベッドルーム
大きさ：62平米〜69平米
価格 ：RM220万〜RM265万（約6,600万円〜8,000万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。
タイプC1,C2,C4,C4-T,C5,C5-T
間取り：2ベッドルーム
大きさ：77平米〜109平米
価格 ：RM260万〜RM330万（約7,800万円〜1億円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。
タイプD1,D2,D3,D4
間取り：3ベッドルーム（デュアルキー）
大きさ：108平米〜122平米
価格 ：RM365万〜RM425万（約1億1,000万円〜1億2,700万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。
プロモーション・申込金
・5％割引
・引き渡し後2年間建物管理費・修繕積立金無料
・売買契約書の弁護士費用無料
・MM2H登録・コンサル費用無料
尚、本物件はRM5,000（約15万円）でお部屋をロックすることができます。
※ロックとは他のお客様がお部屋を購入できない状態を指します。
最後に
Orion Residenceが提供するのは、単なる住居ではなく、充実したライフスタイルです。最先端のアメニティ、厳重なセキュリティ、そして何よりもその絶景は、ここでの生活を特別なものにします。ブキビンタンの中心にありながら、このような静けさと快適さを提供できるのは、Orion Residenceならではの魅力です。
最後に、Orion Residenceは、忙しい都市生活の中でも、ゆとりと安らぎを求める方々に最適な選択肢を提供します。この地での新たな生活が、皆さんにとって新しい章の始まりとなり、毎日を充実させてくれることを願っています。Orion Residenceで、クアラルンプールでの豊かな生活を存分にお楽しみください。
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