TRX Core Residence について
マレーシアのクアラルンプール中心部に新たなランドマークとして誕生した「TRX Core Residence」は、最先端の都市生活を体現する新築物件です。このレジデンスは、マレーシアの経済を牽引する金融商業地区、TRX（Tun Razak Exchange）の中心に位置し、未来的な生活スタイルと圧倒的な利便性を兼ね備えています。
「TRX Core Residence」は、高級住宅から商業施設、レクリエーションエリアまで多岐にわたる機能を有する複合開発プロジェクトの一環として建設されました。この物件は、現代的なデザインと機能性を追求した建築美が特徴で、居住者に最高の快適さと便利さを提供します。
「TRX Core Residence」の最も際立った特徴は、その立地にあります。マレーシアの新しい金融ハブであるTRX地区に位置することで、居住者は高級オフィスビル、国際的な金融機関、豊富な商業施設に囲まれた生活を享受できます。また、この地区はマレーシア政府による大規模な開発プロジェクトの中心であり、最新のインフラと厳格なセキュリティシステムが整備されています。
居住者の快適な生活をサポートするために、「TRX Core Residence」には様々なアメニティが完備されています。最上階に設けられたスカイプールからは、クアラルンプールの壮大なスカイラインを一望でき、ジム、スパ、プライベートシネマ、子供の遊び場など、多彩なレクリエーション施設が充実しています。また、高速インターネット、24時間体制のセキュリティとコンシェルジュサービスも提供され、快適で安心な居住環境が保証されます。
「TRX Core Residence」の各ユニットは、最先端の住宅設計を採用しています。床から天井までの窓が自然光を最大限に取り込み、開放的で明るい室内空間を実現。最新の家電製品、スマートホームシステムを備え、現代生活に最適化された居住空間を提供します。エコフレンドリーな素材と省エネルギー設備も導入され、持続可能な生活をサポートします。
TRX地区はクアラルンプール中心部に位置し、市内のあらゆる場所へのアクセスが容易です。近くにはMRT（マス・ラピッド・トランジット）TRX駅があり、クアラルンプール国際空港や他の主要地区への移動がスムーズです。また2023年11月にオープンした「The Exchange TRX」というショッピングモールが目の前にあるため、生活をする上でも利便性の高さが伺えます。
・物件名 ：TRX Core Residence
（TRXコアレジデンス）
・完成年 ：2024年3月頃
・開発業者 ：Core Precious Development Sdn Bhd
・ホームページ：https://trxcoreresidence.com/
・立地 ：TRX
・棟数 ：3（タワー3はホテル）
・階数 ：タワー1 50階
タワー2 44階
タワー3 39階
・総戸数 ：580戸
・土地権利 ：所有権（Freehold）
立地について
マレーシアのクアラルンプールに位置するTRX（Tun Razak Exchange）エリアは、新たな国際金融地区として注目を集めています。このエリアは、最先端のインフラとビジネスの中心地として設計されており、不動産市場においても大きな可能性を秘めています。以下では、TRXエリアにおける不動産投資の観点から、投資的観点と実需的観点に分けてそれぞれ3つずつのポイントを解説します。
投資的観点
- 将来的な資産価値の増加：TRXエリアは、マレーシア政府による大規模な開発プロジェクトの一環として位置づけられています。この地区は、国際金融センターとしての地位を確立することを目指しており、完成すれば国内外の企業から高い関心を集めることが予想されます。インフラの整備と地区のブランディングにより、長期的に不動産の資産価値が上昇する可能性が高いです。
- 高い賃貸需要：国際ビジネスハブとしての機能を果たすTRXエリアは、国内外からのビジネスパーソンを惹きつけることでしょう。これらの人々は、通勤の利便性を重視するため、TRXエリア内または近隣の住居を求める傾向があります。その結果、レンタル市場における需要が安定し、投資家にとって魅力的なレンタル収入を生み出す可能性があります。
- 政府の支援と国際的な注目：TRXエリアはマレーシア政府によって特に重点を置かれている開発エリアです。政府の支援により、インフラ整備や各種サービスの充実が期待されます。また、国際的な金融機関や企業が集まることで、世界中からの注目が集まり、投資家にとって有利な環境が形成されるでしょう。
実需的観点
- 生活の利便性とアクセスの良さ：TRXエリアは、最先端のインフラと生活施設が整っており、居住者にとって非常に高い生活の利便性を提供します。ショッピングセンター、レストラン、公園、スポーツ施設などが充実しているほか、公共交通機関へのアクセスも良好です。これにより、快適で便利な都市生活を求める人々にとって魅力的な居住地となります。
- 安全性とセキュリティ：TRXエリアの開発にあたっては、セキュリティと居住者の安全が重視されています。最新のセキュリティシステムと厳格な管理体制により、居住者は安心して生活することができます。特に、家族連れや外国人居住者にとって、このような安全な環境は非常に重要な選択基準となります。
- 高品質な住宅環境：TRXエリアの不動産開発プロジェクトは、高品質な建材と先進の建築技術を使用しています。これにより、耐震性やエネルギー効率の高い住宅が提供され、居住者の快適さと環境への配慮が両立されています。また、モダンなデザインと機能性を兼ね備えた住宅は、実需者のニーズに応えるとともに、生活の質を向上させます。
TRXエリアにおける不動産投資は、投資的観点と実需的観点の両方で大きなメリットがあります。投資的には、資産価値の将来的な増加、高い賃貸需要、政府の支援と国際的な注目による利益の可能性が見込まれます。実需的には、生活の利便性、安全性、高品質な住宅環境が、居住者にとって魅力的な要素となっています。
これらの特徴は、TRXエリアをマレーシアにおける不動産投資の新たなホットスポットとして位置づけており、長期的な視点で見た場合、投資家にとっても実需者にとっても有益な選択肢となるでしょう。このような背景から、TRXエリアの不動産は、今後も注目を集め続けることが予想されます。
モデルルームの写真
※上記はタイプB3のモデルルームになります。
共用施設（ファシリティエリア）
7階の共用施設
・ファンクションホール
・リーディングルーム（読書室）
・プレイルーム
・アウトドアラウンジ
・レクリレーションパーク
50階の共用施設
・ジム
・プール
・プールデッキ
間取りと販売価格
タイプA1,A2
タイプA1
間取り：1ベッドルーム
大きさ：58平米
価格 ：RM150万〜RM170万（約4,500万円〜5,100万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。
タイプA2
間取り：1＋1ベッドルーム
大きさ：64平米
価格 ：RM165万〜RM185万（約4,950万円〜5,550万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。
タイプB1,B2,B3,B4
タイプB1
間取り：2ベッドルーム
大きさ：76平米
価格 ：RM195万〜RM215万（約5,850万円〜6,450万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。
タイプB2
間取り：2ベッドルーム
大きさ：78平米
価格 ：RM200万〜RM220万（約6,000万円〜6,600万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。
タイプB3
間取り：2＋1ベッドルーム
大きさ：86平米
価格 ：RM220万〜RM240万（約6,600万円〜7,200万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。
タイプB4
間取り：2ベッドルーム
大きさ：94平米
価格 ：RM240万〜RM260万（約7,200万円〜7,800万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。
タイプC1
間取り：3ベッドルーム
大きさ：95平米
価格 ：RM245万〜RM265万（約7,350万円〜7,950万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。
プロモーション・申込金
・10%の割引
尚、本物件はRM10,000（約30万円）でお部屋をロックすることができます。
※ロックとは他のお客様がお部屋を購入できない状態を指します。
最後に
「TRX Core Residence」は、マレーシアのクアラルンプール中心部に位置するTRXエリアの核となる新築物件で、最先端の都市生活を象徴します。このレジデンスは、国際的なビジネスハブの真ん中にありながら、居住者には静寂とプライバシーを提供し、洗練されたデザインと無比の快適さを兼ね備えています。投資家にとっては、将来的な資産価値の増加と安定した賃貸収入の源泉として、また実需者にとっては、生活の利便性と高品質な住宅環境を享受できる理想的な場所として、それぞれ大きな魅力を持っています。
「TRX Core Residence」は、居住者のライフスタイルを豊かにするだけでなく、マレーシアの不動産市場における新たな基準を築きます。その立地、設備、サービスの全てが、現代都市における理想的な居住の形を具現化しており、まさに未来への投資と言えるでしょう。
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