【中古物件】Kiara 163 Ooak Suites / キアラ163オークスイーツ【エリア：モントキアラ】

Kiara 163 Ooak Suites について

マレーシア、クアラルンプールの心地良い住宅エリアに位置する「Kiara 163 Ooak Suites」は、洗練されたデザインと利便性を兼ね備えた中古物件として、居住者に快適な生活空間を提供します。このスイートは、特に現代的なライフスタイルを求める人々にとって、理想的な住まいの選択肢となります。この物件の最大の魅力は、その「一棟一棟に異なるデザインコンセプトを採用している点」にあります。Kiara 163 Ooak Suitesでは、単なる住宅を超え、個性と洗練性が息づく空間を居住者に提供しています。

Kiara 163 Ooak Suitesは、クアラルンプールの中でも特に人気のある住宅地であり、Kiara 163 Retail Shopping Mallに隣接しています。この地域は、緑豊かで静かな住環境と都市の利便性を併せ持つことで知られており、国際学校、ショッピングセンター、グルメレストラン、医療施設などがすぐ近くに揃っています。さらに、主要な高速道路へのアクセスが容易であり、クアラルンプール市内中心部やその他の地域への移動もスムーズです。

Kiara 163 Ooak Suitesの居住者は、建物内に設けられた豊富なアメニティを享受できます。プール、最新のフィットネスジム、リラクゼーションを求める人のためのサロン、子供向けのプレイルームなど、生活を豊かにする設備が整っています。また、24時間対応のセキュリティシステムとコンシェルジュサービスが、安心して快適に過ごせる生活環境を保証します。

※当プロジェクトは新築ユニットはすでに完売しております。

立地について

モントキアラは、マレーシア・クアラルンプールの北西に位置する、高級住宅地として知られるエリアです。この地域の不動産市場は、投資的観点と実需的観点の両方から、多くの魅力を持っています。

投資的観点

1. 安定した資産価値：モントキアラは、クアラルンプール内で最も人気のある高級住宅地の一つです。このエリアの不動産は、安定した資産価値の成長を示しており、中長期的な投資に適しています。国内外の投資家からの関心が高く、賃貸市場も活発です。
2. 高い賃貸収益：多国籍企業のエグゼクティブや外国人駐在員が多く住む地域であるため、レンタル需要が高く、高いレンタル収益を期待できます。モントキアラの物件は、品質が高く、生活環境も整っているため、賃貸市場での競争力があります。
3. 発展性：モントキアラ周辺は、新しい商業施設やインフラプロジェクトが続々と開発されており、地域の魅力が増しています。これらの開発は、将来的な不動産価値のさらなる向上をもたらす可能性があります。

実需的観点

1. 高い生活の質：モントキアラは、豊かな緑、広々とした公園、高品質の教育機関など、高い生活の質を求める居住者にとって魅力的な環境を提供します。また、高級スーパーマーケット、レストラン、カフェなどが充実しており、日々の生活が快適です。
2. 安全性とプライバシー：セキュリティシステムが整った閑静なゲーテッドコミュニティが多く、居住者の安全とプライバシーが守られる環境です。家族連れや高いプライバシーを求める人々にとって、理想的な居住地と言えるでしょう。
3. アクセスの良さ：モントキアラはクアラルンプール中心部へのアクセスが良好で、ビジネスやショッピング、レジャーに便利な立地です。また、主要高速道路への接続も良く、市内外への移動が容易です。

モントキアラでの不動産購入は、長期的な資産価値の成長と安定したレンタル収益を目指す投資家にとって魅力的な選択肢です。同時に、高い生活の質を求める居住者にとっても、多くの利点があります。投資家としても、実需としても、モントキアラはクアラルンプールで最も注目されるエリアの一つであり、その人気は今後も続くと考えられます。

実際のお部屋

共用施設（ファシリティエリア）

5階の共用施設

・24時間警備
・ジム
・スイミングプール
・ジャグジー
・ホットバス
・プレイグラウンド
・BBQ場

間取りと販売価格

タイプC1, C2a, C2b, C3, C4a, C4c

タイプC1

間取り：1ベッドルーム
大きさ：65平米
価格　：RM70万〜RM75万（約2,100万円〜2,250万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプC2a

間取り：1ベッドルーム
大きさ：78平米
価格　：RM85万〜RM90万（約2,550万円〜2,700万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプC2b

間取り：1ベッドルーム
大きさ：76平米
価格　：RM80万〜RM85万（約2,400万円〜2,550万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプC3

間取り：1ベッドルーム
大きさ：64平米
価格　：RM70万〜RM75万（約2,100万円〜2,250万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプC4a

間取り：1ベッドルーム
大きさ：66平米
価格　：RM70万〜RM75万（約2,100万円〜2,250万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプC4c

間取り：1ベッドルーム
大きさ：68平米
価格　：RM75万〜RM80万（約2,250万円〜2,400万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプB2a, B2b, B2c, B3

タイプB2a, B2b

間取り：2ベッドルーム
大きさ：113平米
価格　：RM120万〜RM125万（約3,600万円〜3,750万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプB2c

間取り：2ベッドルーム
大きさ：107平米
価格　：RM115万〜RM120万（約3,450万円〜3,600万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

タイプB3

間取り：2ベッドルーム
大きさ：101平米
価格　：RM110万〜RM115万（約3,300万円〜3,450万円）
※直近の為替レートを参考に、１リンギット=30円で計算しています。

プロモーション・申込金

こちらは中古物件のため割引は現オーナー様との交渉次第になります。

尚、本物件は物件代金の3％を申込金として支払うことでお部屋をロックすることができます。
※ロックとは他のお客様がお部屋を購入できない状態を指します。

最後に

「Kiara 163 Ooak Suites」は、モントキアラの中心に位置するこの物件が提供するのは、単に上質な住まい以上の価値です。居住者一人ひとりのライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能な選択肢を通じて、個性と快適さを重視した生活空間を実現しています。この物件の立地は、クアラルンプールの中でも特に人気のあるエリアにありながら、緑豊かで平穏な生活を約束します。また、インターナショナルスクール、ショッピングセンター、グルメレストランへのアクセスの利便性は、国際的なコミュニティでの生活を豊かにし、日々の暮らしをさらに快適にします。

ラグジュアリーな設備と充実したアメニティは、「Kiara 163 Ooak Suites」が居住者に提供する特別な体験の一部に過ぎません。この物件では、24時間体制のセキュリティによって、安全で安心な環境の中で生活できることを保証します。最新のトレンドを反映したデザインと、高品質な生活のための細やかな配慮が、ここ「Kiara 163 Ooak Suites」での生活を特別なものにします。モントキアラで求められる洗練されたライフスタイルを追求する人々にとって、この物件は理想的な選択となるでしょう。

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